Dr. Vossen & Partner GmbH

Vandalismusschäden: Wer zahlt?

04.10.2015 | Leider gibt es immer wieder Schäden an und in Wohnungsgebäuden durch Graffiti Verunreinigungen auf Wänden, Umwerfen von Blumenkübeln, eingeworfene Fensterscheiben oder mutwillig zerstörten Briefkästen. Wer muss für diese Schäden aufkommen? Die Kosten für die Beseitigung von Vandalismusschäden wie z... mehr »

Herbststürme

02.10.2015 | Mit dem Herbst mehren sich auch Wind und Sturm. Diese Treiben nicht nur das Laub heftig durch die Gegend, sondern rütteln häufig auch kräftig an den Dächern. Herbststürme, Frost, Hagel und Schneefall richten in jedem Jahr erhebliche Schäden an Dach- und Außenwänden an. Laut einer aktuellen Pressemi... mehr »

Wohnungen für Flüchtlinge

17.09.2015 | Dies müssen Sie als Vermieter wissen: Aufgrund des hohen Flüchtlingsstroms gibt es bereits Politiker wie Bayerns Sozialministerin Emilia Müller, die an private Vermieter appellieren, Wohnungen an anerkannte Asylbewerber zu vermieten, um somit wieder Platz in den Gemeinschaftsunterkünften zu schaffe... mehr »

Änderung der Zweckbestimmung für Räume

10.09.2015 | Alle Wohnungseigentümer einer WEG müssen zustimmen, wenn ein Eigentümer Räume, die laut der Teilungserklärung nicht zu Wohnzwecken dienen, nach einer Unterteilung auch die Zweckbestimmung ändern möchte. So hatte in einem Fall ein Wohnungseigentümer, seine Kellerräume unterteilt und fuer Wohnzwecke ... mehr »

Neues Meldegesetz ab dem 1. November 2015

02.09.2015 | Zum 1. November 2015 gilt ein neues bundeseinheitliches Meldegesetz (BMG). Das Gesetz regelt die Art und Weise der Datenspeicherung und Meldepflichten wie auch Melderegisterauskünfte. Ordnungswidrigkeiten und besonders auch die Datenübermittlung zwischen öffentlichen Stellen. Das neue Meldegesetz s... mehr »

Balkonliebhaber

14.07.2015 | Für Balkoninhaber sind Blumenkästen häufig eine vielgeliebter Anblick. Allerdings können diese für die Bewohner darunter zum Problem werden. Genau dann , wenn beim Gießen der Blumenkästen die Bewohner des unteren Balkons das Giesswasser als "Regen" abbekommen. Es gibt zahlreiche Streitfälle und sog... mehr »

Urlaubszeit ist Reisezeit

10.07.2015 | In den Sommerferien verreisen viele Immobilienbesitzer gerne für einige Zeit. Die Immobilie und damit auch die Wasserleitungen bleiben dann über längere Zeiträume ungenutzt. Dies kann bei der Rückkehr zum Problem werden. Nach dem Urlaub können Legionellen in der Wasserleitung sein. Werden Wasserlei... mehr »

Bestellerprinzip

06.07.2015 | Seit dem 1. Juni 2015 gilt das Bestellerprinzip für Makler bei der Wohnungsvermittlung. Dies bedeutet eine Neuregelung der Maklerprovisionen im Bereich der Wohnungsvermittlung: Derjenige, welcher die Leistung des Maklers bestellt (!) muss diese auch bezahlen. Diese Neuregelung ist ein Teil des Miet... mehr »

Der Mietpreisspiegel in Aachen

30.03.2015 | Der Mietpreisspiegel ist eine Übersicht über die ortsüblichen Vergleichsmieten in Aachen im frei finanzierten Wohnungsbau. Er wird in Kooperation von der Stadt Aachen mit den betreffenden Interessengruppen (d.h. Mieter- und Vermieterverbände) aufgestellt und dient als Nachweis für Mieterhöhungen. S... mehr »

Rauchwarnmelderpflicht: Wann und wo Wohnungen mit Rauchwarnmeldern ausgestattet werden müssen

23.03.2015 | Mittlerweile besteht in fast allen Bundesländern die Pflicht bestimmte Wohnräume mit Rauchwarnmeldern auszustatten. Zum 1. April 2013 wurde auch die Bauordnung des Landes Nordrhein-Westfalen wie folgt ergänzt: § 49 Abs. 7 BauO NRW "In Wohnungen müssen Schlafräume und Kinderzimmer sowie Flure, ü... mehr »

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