Im Rahmen der Fondsverwaltung betreut Dr. Vossen & Partner geschlossene Immobilienfonds, die nicht auf dem Parkett gehandelt werden. Meist handelt es sich hierbei um Immobilien, die hauptsächlich gewerblich oder gemischt genutzt werden, in seltenen Fällen auch ausschließlich wohnwirtschaftlich.
Insofern handelt es sich hierbei grundsätzlich um eine Art Haus-, Sondereigentums- oder Gewerbeverwaltung. Im Gegensatz zur Haus- und Sondereigentumsverwaltung spielt hierbei aber z.B. die Umsatzsteuerproblematik eine wichtige Rolle. Von der Verwaltung von Gewerbeimmobilien unterscheidet sich die Fondsverwaltung u.a. dadurch, dass auch eine gemischte Nutzung erfolgen kann, also Wohn- und Gewerbemietrecht zu beachten sind.
Unser Leistungsspektrum beinhaltet u. a. die laufende Finanzbuchhaltung, die Begleitung von Instandhaltungs-/Instandsetzungsmaßnahmen, die Erstellung langfristiger Liquiditätsprognosen sowie die Entwicklung von Vermietungsstrategien und Ausarbeitung von Vermietungskonzepten.
Eine detaillierte Aufstellung der Leistungen von Dr. Vossen & Partner im Bereich „Fondsverwaltung“ finden Sie in dem folgenden Muster-Leistungsverzeichnis.