Traumhafte 4-Zimmer Wohnung im historischen Gut Steinstrass




1.506
Kaltmiete
4
Zimmer
131
m² Fläche



Oberdorfstraße 99, 52072 Aachen, Richterich Auf Karte anzeigen

Balkon/Terrasse Einbauküche Gäste-WC

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Wohnfläche ca.: 131 m²
Bezugsfrei ab: Sofort
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Haustiere: Nein
Garage/ Stellplatz: Außenstellplatz
Anzahl Garage/ Stellplatz: 2

Kosten

Kaltmiete: 1.506,00 €
Nebenkosten: + 394,00 €
Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete: 1.900,00 €
Kaution oder Genossenschaftsanteile: 4.519,50
Garage/Stellplatz : 120,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand: Neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Heizungsart: Fußbodenheizung



Objektbeschreibung

Diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von 131 m² und befindet sich in einem erstklassigen, 2021 modernisiertem Zustand. Das durchdachte Raumkonzept umfasst zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was den täglichen Komfort spürbar erhöht. Die gehobene Ausstattung wird durch eine bereits eingebaute Küche abgerundet, sodass einem schnellen Einzug nichts im Wege steht. Ergänzend sorgt die angenehme Fußbodenheizung für eine behagliche Atmosphäre in allen Räumen. Ein besonderes Plus ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet. Ebenfalls ist eine Einbauküche vorhanden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Aachen-Horbach in der Oberdorfstraße. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gewachsene Struktur aus und bietet eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur sowie eine solide Erreichbarkeit der Aachener Innenstadt für den täglichen Bedarf.

Sonstiges

Für die Pflege der zugehörigen Garten- und Außenflächen fallen im Zeitraum von April bis Oktober zusätzliche Kosten in Höhe von 130,00 € monatlich an.

Karte

Anbieter:

Dr. Vossen & Partner GmbH

Vaalser Straße 148
52074 Aachen

Nick-Joel Goerres
n.goerres@drvossen-partner.de

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