Schöne 1 Zimmer Wohnung mit Balkon




530
Kaltmiete
1
Zimmer
45,3
m² Fläche



Amyastraße 43, 52066 Aachen, Burtscheider Abtei Auf Karte anzeigen

Balkon/Terrasse Keller

Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 2 von 7
Wohnfläche ca.: 45,3 m²
Nutzfläche ca.: 45,3 m²
Bezugsfrei ab: 01.11.2026
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Haustiere: Keine Angabe

Kosten

Kaltmiete: 530,00 €
Nebenkosten: + 145,00 €
Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete: 675,00 €
Kaution oder Genossenschaftsanteile: 1590

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1967
Objektzustand: Gepflegt
Qualität der Ausstattung: SIMPLE
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 42,7 kWh/(m²*a)



Objektbeschreibung

Das gepflegte Apartment mit ca. 45,25 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1967 erbauten und 2010 modernisierten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, einen Balkon sowie eine praktische Pantryküche. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 verfügbar.

Lage

Die Amastraße 43 liegt im beliebten Aachener Stadtteil Burtscheid. Die Wohnlage ist ruhig und dennoch stadtnah. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Auch der Kurpark Burtscheid und weitere Grünflächen befinden sich in der Nähe. Die Innenstadt sowie der Aachener Hauptbahnhof sind mit dem Auto, Fahrrad oder Bus gut erreichbar. Insgesamt bietet die Lage eine gute Kombination aus Ruhe, Infrastruktur und Nähe zur Innenstadt.

Karte

Anbieter:

Dr. Vossen & Partner GmbH

Vaalser Str. 148
52074 Aachen

Sonya Wörmke
s.woermke@drvossen-partner.de

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