helle 4-Zimmer-Maisonette mit Einbauküche




1.110
Kaltmiete
4
Zimmer
112
m² Fläche



Josefstraße 112, 52080 Aachen, Eilendorf Auf Karte anzeigen

Balkon/Terrasse Keller Einbauküche Gäste-WC

Wohnungstyp: Maisonette
Etage: 3
Wohnfläche ca.: 112 m²
Bezugsfrei ab: 01.11.2025
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Haustiere: Keine Angabe
Garage/ Stellplatz: GARAGE
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1

Kosten

Kaltmiete: 1.110,00 €
Nebenkosten: + 210,00 €
Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete: 1.390,00 €
Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3.330
Garage/Stellplatz : 70,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand: Vollständig renoviert



Objektbeschreibung

Zu der Wohnung zählen vier attraktive Zimmer. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Neben einem Auto-Stellplatz gehört auch eine Einbauküche zur Wohnung, was Ihnen Zeit und bares Geld gegenüber einem Neukauf spart.

Ausstattung

Diese frisch renovierte 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet auf ca. 112 m² Wohnfläche großzügiges und komfortables Wohnen in ruhiger Stadtrandlage von Aachen (Josefstraße). Besonders hervorzuheben ist die grüne Aussicht in den gepflegten Garten, die Sie von zwei Balkonen genießen können – ein echtes Plus für Erholungssuchende.

Wohnhighlights auf einen Blick:

Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen sorgen für ein warmes und hochwertiges Wohngefühl

Neuwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten – im Mietpreis enthalten

Die Wohnung wurde frisch renoviert und ist sofort bezugsfertig

Zwei sonnige Balkone mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen

Ruhige Wohngegend (verkehrsberuhigte 30er-Zone) am Stadtrand mit guter Anbindung

Eigene Garage mit elektrischem Tor direkt am Haus sowie ein praktischer Kellerraum

Lage

Das Objekt liegt in belebter Gegend in Aachen Aachen-Eilendorf. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB20 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, zwei Ärzte und zwei Supermärkte vor. Außerdem gibt es verschiedene Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft und eine Bibliothek.

Karte

Anbieter:

Dr. Vossen & Partner GmbH

Vaalserstraße 148
52074 Aachen

Ela Tan
e.tan@drvossen-partner.de

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