seniorengerechte Wohnung im "Rosenpark Laurensberg" zu vermieten IMG_20250403_093620161_MP 20250814_081620 20250814_085255 20250814_081859 20250814_081855 20250814_081414 20250814_094504 20250814_093533 20250814_093827 20250814_090714 IMG_20250403_093620161_MP 20250814_081620 20250814_085255 20250814_081859 20250814_081855 20250814_081414 20250814_094504 20250814_093533 20250814_093827 20250814_090714 609,6 € Kaltmiete 2 Zimmer 46 m² Fläche Adele-Weidtman-Str. 87-93, 52072 Aachen, Laurensberg (Statistischer Bezirk) Auf Karte anzeigen Balkon/Terrasse Einbauküche Stufenloser Zugang Wohnungstyp: Etagenwohnung Etage: 5 Wohnfläche ca.: 46 m² Bezugsfrei ab: 01.11.2025 Zimmer: 2 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Haustiere: Keine Angabe Kosten Kaltmiete: 609,60 € Nebenkosten: + 280,00 € Heizkosten: in Nebenkosten enthalten Gesamtmiete: 889,60 € Kaution oder Genossenschaftsanteile: 1828,80 Bausubstanz & Energieausweis Baujahr: 1972 Qualität der Ausstattung: Normal Heizungsart: Fernwärme Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieausweis: liegt vor Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieverbrauchskennwert: 137 kWh/(m²*a) Objektbeschreibung Diese freundliche und gepflegte Wohnung liegt in der 5. Etage.Sie kann ab dem 01.10.2025 bezogen werden. Das Apartmentumfasst zwei attraktive Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegtvor. Die Immobilie ist barrierefrei und bequem über einenFahrstuhl zu erreichen. Der Balkon lädt zum Entspannen undSonne tanken ein. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zurVerfügung. Lage Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Aachen Laurensberg.In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren einigeBuslinien. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Ärzte, Restaurants,Cafés, zwei Bäckereien und einen Supermarkt. EinigeFitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung, einModegeschäft und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort. Sonstiges Der Mieter hat das Recht zur Mitbenutzung derGemeinschaftsräume- und flächen. Es handelt sich um Räume,die u.a. der Teilnahme am Gemeinschaftsleben und derBegegnung mit anderen Mitbewohnern dienen. DieGemeinschaftsräume können für eigene private Zwecke, wieGeburtstagsfeiern nach vorheriger Abstimmung genutzt werden.Zusätzlich können die Mieter, dass im Objekt befindlicheSchwimmbad nutzen.Zusätzlich können Serviceleistungen in Anspruch genommenwerden, indem man u.a. einen entgeltlichen Servicevertragabschließt. Ansässig im Objekt ist u.a. die Tagespflege Avantis,sowie ein Restaurant, wo die Mahlzeiten gegen zusätzlichesEntgelt (Lieferservice) in der Wohnung eingenommen werdenkönnen. Karte ×Close Impressum des Anbieters Dr. Vossen & Partner GmbHVaalser Str. 14852074 Aachen0241 890100241 8901198info@drvossen-partner.deDr. Vossen & Partner GmbH Vaalser Straße 148 52074 Aachen Tel. +49 (0) 2 41- 89 01- 0 Fax +49 (0) 2 41- 89 01- 198 info@drvossen-partner.de www.drvossen-partner.de Amtsgericht Aachen HRB 5336 USt-ID-Nr. DE 811 360 649 Genehmigung nach § 34c GewO, Aufsichtsbehörde: StädteRegion Aachen, Zollernstraße 10, 52070 Aachen, www.staedteregion-aachen.de Geschäftsführer: Dr. Klaus Vossen Vermögensschadenhaftpflichtversicherung: AXA Versicherung AG, Colonia-Allee 10-20, 51067 Köln Vertrauensschadenversicherung: EULER HERMES Kreditversicherungs-AG, Friedensallee 254, 22763 Hamburg Räumlicher Geltungsbereich: Bundesrepublik Deutschland Verantwortlicher für journalistisch-redaktionelle Inhalte: Dr. Klaus Vossen, Vaalser Straße 148, 52074 Aachen E-Mail: info@drvossen-partner.de Hinweis nach § 36 Abs. 1 Nr. 1 VSBG: Wir nehmen an keinem freiwilligen Streitbeilegungsverfahren teil. Europäische Streitschlichtungsplattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten zu nutzen. Die Plattform finden Sie hier http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Anbieter: Dr. Vossen & Partner GmbH 52074 Aachen Kirsten Schüller k.schueller@drvossen-partner.de > Impressum des Anbieters Link zur Webseite » Tel: Fax: - DEU Zurück zur Übersicht»