schöne 2 Zimmer Souterrainwohnung in sehr guter Lage




400
Kaltmiete
2
Zimmer
49,8
m² Fläche



Hasenfeld 4a, 52066 Aachen, Beverau Auf Karte anzeigen

Keller

Wohnungstyp: Souterrain
Wohnfläche ca.: 49,8 m²
Bezugsfrei ab: 01.09.2026
Zimmer: 2
Haustiere: Keine Angabe

Kosten

Kaltmiete: 400,00 €
Nebenkosten: + 135,00 €
Heizkosten: nicht in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete: 535,00 € (zzgl. Heizkosten)
Kaution oder Genossenschaftsanteile: 1.200,00

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1972
Objektzustand: Gepflegt
Wesentliche Energieträger: Gas



Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von rund 49,77 m² und steht ab dem 01.09.2026 zur Verfügung. Der gut erhaltene Zustand der Räumlichkeiten schafft eine solide Basis für ein angenehmes Wohnumfeld. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem ist die Wohnung bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Beheizung erfolgt unabhängig, wobei das Gebäude im Jahr 1972 errichtet wurde.

Lage

Die Adresse in Aachen-Beverau zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus, wobei die Buslinien 3 und 13 sowie die Straßenbahnlinie 51 regelmäßig verkehren. Der Stadtteil bietet eine ausgewogene Mischung aus Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern sowie zahlreiche Grünflächen, die zur Erholung einladen.

Karte

Anbieter:

Dr. Vossen & Partner GmbH

Vaalser Straße 148
52074 Aachen

Nick-Joel Goerres
n.goerres@drvossen-partner.de

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