helle & gepflegte Souterrain-Wohnung mit Terrasse




795
Kaltmiete
2
Zimmer
70,8
m² Fläche



Großheidstrasse 214, 52080 Aachen, Haaren Auf Karte anzeigen

Balkon/Terrasse Keller Gäste-WC Stufenloser Zugang

Wohnungstyp: Souterrain
Wohnfläche ca.: 70,8 m²
Bezugsfrei ab: 01.11.2024
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Haustiere: YES
Garage/ Stellplatz: Außenstellplatz
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1

Kosten

Kaltmiete: 795,00 €
Nebenkosten: + 180,00 €
Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete: 975,00 €
Kaution oder Genossenschaftsanteile: 2.385,00
Garage/Stellplatz : 35,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 2021
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 41 kWh/(m²*a)



Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 01.11.2024 bezogen werden kann. Neben zwei schönen Zimmern zählen zu dem Apartment ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und das Apartment ist barrierefrei zugänglich. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung.

Lage

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Aachen Verlautenheide. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren die Buslinien 1, 41 und 7. Zu Fuß erreichen Sie eine Bäckerei, einen Arzt und ein Restaurant. Außerdem gibt es zwei Friseure, eine Grün- und Parkanlage, ein Fitnessstudio, eine Bibliothek und eine Tierhandlung.

Sonstiges

Das Haus ist komplett barrierefrei mit langer, bequem und sicher nutzbarer Eingangsrampe und stufenlosem Zugang zu den Wohnungen.

Das Warmwasser wird mit Solarenergie erzeugt.

Die Stellplätze verfügen alle über vorbereitete Leitungsverbindungen zu den Wohnungs-Stromzählern. Damit haben die Mieter die Möglichkeit, Ladestationen für die eigenen Fahrzeuge nachzurüsten.

Karte

Anbieter:

Dr. Vossen & Partner GmbH

Vaalserstraße 148
52074 Aachen

Ela Tan
e.tan@drvossen-partner.de

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